黑山县买二手房没过五年过户得用多少钱

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

025年锦州市黑山县购买二手房迁户口的政策如下：基本条件适用范围：购买二手房后 ，本人 、配偶
、父母和子女可申请落户
。原户主户口迁出要求：购房前需确认原户主户口已迁出。若未迁出
，应在购房合同中明确约定迁出时间和违约责任，以保障购房人权益 。

可打当地114询问
。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件 、交税
、完税过户、领证。不同地区有时程序不同 ，比方有可能先交税再递件 。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话）
，就房产费用 、交楼方式
、付款方式等的协商签合同
。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有询问...

〖壹〗、房产过户在房产所在地的房产交易中心办理 。可打当地114询问
。二手房过户基本手续是：签买卖合同 、递件
、交税、完税过户 、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件 。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话） ，就房产费用、交楼方式
、付款方式等的协商签合同。

2025年锦州市黑山县买二手房迁户口政策

基本条件适用范围：购买二手房后
，本人、配偶 、父母和子女可申请落户
。原户主户口迁出要求：购房前需确认原户主户口已迁出。若未迁出，应在购房合同中明确约定迁出时间和违约责任 ，以保障购房人权益 。

费用差异来源根据公开信息，该小区二手房费用存在三组数据：9月挂牌均价3900元/㎡：此数据可能反映近期业主挂牌的普遍心理价位
，受市场供需
、房源楼层/装修等因素影响较大
。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。

锦州黑山县盛世名都二期二手房费用

〖壹〗 、锦州黑山县盛世名都二期二手房费用因数据来源不同存在差异
，近来公开信息中挂牌均价
、评估价及市场均价范围在3750-4708元/平方米之间。