营造安居乐业的美好家园——杭州打造住房保障高质量发展新样板

〖壹〗、杭州市通过构建多元化住房保障体系 、推进数字化改革创新
、强化政策支持与精准管理，打造住房保障高质量发展新样板 ，显著提升市民获得感与幸福感 。构建多元化住房保障体系
，满足多层次需求杭州市形成“三房三补”特色住房保障体系：“三房 ”：公租房：面向中低收入家庭，提供实物配租与货币补贴
。

〖贰〗、保障性租赁住房被明确作为“〖Fourteen〗 、五
”住房建设的重点任务 ，旨在解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，推动住房制度向“多主体供给
、多渠道保障、租购并举”转型。政策背景与会议部署2021年9月2日
，全国住房保障工作座谈会在浙江杭州召开，会议聚焦保障性租赁住房发展进展 ，并对各地工作进行部署 。

〖叁〗 、建设美好家园
，构建和谐社区需从平安
、健康、幸福三个维度推进，通过社区治理创新与多方协同实现居民安居乐业。构建平安社区是美好家园的基础保障疫情防控中的社区实践：新冠疫情期间 ，社区通过全封闭管理 、每天消毒
、外来人员登记测温等措施
，有效阻断病毒传播链条
。

〖肆〗、实现全流程封闭管理，高质量完成中央奖补市场化租赁试点29项任务 ，“房产  ”租赁管理新模式被国家住建部推广。努力满足各类青年人才多样化 、个性化
、品质化安居需求
，今年，市住房保障和房产局将落实完成22万套租赁房源（含新建7万套、盘活存量15万套）筹集目标 ，培育20家规模化 、专业化住房租赁企业 。

〖伍〗
、同时
，主要利用存量土地和房屋建设，建在城区、产业园区及周边 、交通便利区域等 ，可以促进职住平衡
。因此，发展保障性租赁住房能够帮助新市民、青年人等缓解阶段性住房困难
，为他们在城市安居乐业提供基本住房保障，促进“〖Fourteen〗
、五”时期新型城镇化更高质量发展。

绿城桂冠东方赛时样板房曝光!全杭州最良心的装修,就是亚运村!

绿城桂冠东方赛时样板房曝光 ，全杭州最良心的装修尽在亚运村 绿城亚运村——桂冠东方的内部实拍近日曝光
，作为重要的“面子工程
”之一，其装修标准与样板房确实非常惊艳 ，堪称同价位里最良心的一个 。

高档
。绿城桂冠东方是杭州萧山的新楼盘
，开发商杭州绿城亚运村开发有限公司。该小区在当地口碑非常好，是当地的高档小区 ，该小区地理位置优越
，配套实施齐全 。

“保交付”政策：新房延期交付大多因资金问题，也有部分由于不可抗力因素 ，如“亚运村三子 ”（万科日耀之城、绿城桂冠东方 、华润亚奥城）因亚运会延期而延后交付
。2022年7月28日
，中共中央政治局会议首次提出“保交楼
”工作任务，当年全国有近40个省市出台了“保交楼”政策举措 ，杭州也出台相关政策跟进。

汀云上府样板房曝光!地段好、门槛低,就是装修有点辣眼睛

〖壹〗 、汀云上府作为未来科技城核心区的一个非红盘项目，近期其样板房曝光后引起了广泛关注 。该项目在地段
、门槛等方面具有显著优势
，但在装修方面则略显不足
。地段优势 汀云上府位于未来科技城核心区，这一区域凭借其强大的产业支撑和优越的交通条件 ，已成为杭州乃至全国的热门置业区域。

〖贰〗、在费用方面
，汀云上府的精装修限价为61万元/㎡，相较于去年其他项目有所上涨 ，但凭借大量999㎡的小户型
，它在非红盘中依然稳坐费用最低门槛 。对于有房家庭而言，汀云上府是本轮“350万级 ”购买未来科技城核心区唯一的选取。从一房一价图中 ，您可以直观感受到其总价优势
。

样板房也要摇号,杭州杜绝“暗箱操作”!附买精装房注意事项,教你不达...

〖壹〗 、杭州样板房纳入摇号房源的举措样板房不再设为限制房源：杭州8月红盘潮中
，20多个楼盘集体将样板房纳入摇号房源，不再由开发商自行处置 ，而是与其他房源一起纳入公开销售摇号的范围。

〖贰〗
、购买精装房应该注意以下事项： 样板房尺寸可能有偏差很多购房者在售楼处看样板间的时候
，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平米的房子也看起宽阔明亮 ，有上百平的感觉，大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修
，但其实真相并没那么简单 。

〖叁〗、实用工具与渠道小程序：杭州房小团：查看楼盘摇号结果 、一房一价表
。购房通：计算房贷
、税费，对比周边二手房费用。小鸡选房：模拟楼盘日照、噪音数据 。公众号：杭州小胖看房：获取独家楼盘测评 、开盘预告
。关键注意事项样板房陷阱：核对装修标准与合同是否一致（如品牌、型号）。

〖肆〗
、这类样板间一般是按照 交房 标准进行了精装修 ，到 清盘 阶段可以直接卖给购房者 。样板间的弊处 装修质量隐患 有些样板间施工时存在抢工期的现象
，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此
。所以 ，样板房里各项设施需要有正规的保修单位和发票
，这些都要注意。

〖伍〗、从装修风格来看，美式 、中式等装修风格要比现代简约风格贵一些 ，后期需要购买的家具也更贵 。精装房购买流程现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面：期房：预售合同在商品房预售时采用
，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后 ，可直接办理过户手续
。

〖陆〗
、冠诚装饰：南京冠诚装饰公司是一家集设计
，预算，施工 ，材料一体化的专业装饰公司，公司长期致力于家装、别墅 、写字楼
、精装房、门面房 、娱乐场所等设计与施工。